Die Idee und das Ziel dieser Internetpräsenz ist es:

  1. Ein möglichst breites Angebot an Ferienhäusern / Villen zur Vermietung an Urlauber bereitzustellen. Das Ganze in einer ansprechenden und leicht zu nutzenden Art und Weise.
  2. Eigentümer von exklusiven Häusern in Cape Coral zu gewinnen, die Ihre Villen über dieses Portal professionell und seriös zur Ferienvermietung anbieten möchten.

 

Villa Cape CoralUm dies erreichen zu können, möchten wir mit Menschen in Kontakt treten, die mit dem Gedanken spielen bzw. sich aktiv damit beschäftigen, eine Immobilie in Florida zu erwerben.

Was wir in diesem Zusammenhang anbieten können, ist die Vermittlung eigener Erfahrungen, das Diskutieren möglicher Alternativen in der Herangehensweise und auf Wunsch die aktive Begleitung des gesamten Prozesses. Das alles unverbindlich und kostenfrei.

Gerade für diejenigen unter Ihnen, die eine Immobilie im Sunshine State erwerben und diese nach dem Kauf komplett bzw. zeitweise als Ferienvilla vermieten wollen, lohnt sich ein unverbindliches und kostenloses Gespräch mit uns in jedem Fall – versprochen!

Hier ein paar Aspekte, die wir gerne mit Ihnen diskutieren möchten. Zwei Punkte, die in einer frühen Phase oftmals als „nicht ganz so wichtig“ eingestuft werden, mit deren Entscheidung bzw. Behandlung oftmals jedoch wichtige Weichen gestellt werden, sind schon mal fett dargestellt.

    • Grundsätzlicher Ablauf und wichtige Besonderheiten eines Immobilienkaufes in den USA – hier nur so viel wie Sie gerne wissen wollen bzw. um eine gemeinsame Gesprächsbasis zu ermitteln.
    • Auswahl des Immobilienmaklers – dieser Aspekt erscheint auf den ersten Blick nicht ganz so wichtig, da eine der positivsten Eigenschaften des Immobilienmarktes in den USA zweifellos darin besteht, dass jeder Makler Zugriff auf das gesamte Angebot in der Zielregion hat und es somit im Grunde unerheblich sein sollte, mit wem man zusammenarbeitet.

Speziell mit dem Wissen über das Zusammenspiel von Makler, Hausverwaltung und Vermietungsagentur ist eine genaue Überlegung, mit wem man arbeiten möchte, jedoch sehr angebracht! Mehr dazu gerne in einem persönlichen Gespräch.

  • Pool VillaAuswahl geeigneter Objekte
  • Bei Finanzierungswunsch:
    • Wie läuft eine Finanzierung grundsätzlich ab?
    • Welche Möglichkeiten und Varianten gibt es in Ihrem speziellen Fall?
    • Mit wem sollten Sie zusammenarbeiten?
    • Was muss im Vorfeld konkreter Objektbesichtigungen in Bezug auf eine Finanzierung beachtet werden?
  • Organisation und Durchführung von Objektbesichtigungen
  • Angebot an den Verkäufer
  • Closing – hier wechselt die Immobilie rechtlich den Besitzer
  • Was passiert danach:
    • Einrichtung des Hauses
    • Zusammenspiel Property Management (Hausverwaltung) – Eigentümer (Sie) – Agentur (Wir)
    • Laufende Kosten
    • Möglichkeiten der Optimierung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir würden uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Entscheiden Sie sich für den Weg, der Ihnen am liebsten ist: per Telefon, Fax oder Kontaktformular